• 給大學新鮮生
  1. 逆向思考 
  2. 尋找良師
    知識上 思考上 耳目一新
    寫作課程 
  3. 改變期待
    大學生涯不會符合你的期待 
  4. 不要翹課 找有興趣的課 上課不要看手表 上課多提問
  5. 涉獵政治
    發展強項/興趣 (選有興趣的科目)
    提升寫作能力
    持續不對的閱讀
    找出最聰明和有冒險精神的人 
  6. 縱橫書海
  7. 接觸課程以外的世界
    閱讀報紙-寫作
    了解老師課堂外的活動

  •  
  1. 敬業 樂群 樂觀 進取
  2. 有創意 要和群 適應環境

 

  1. 白目:無知+無禮
  2. 講話:知性(有知識的)+趣味性+感性

 

  1. 無形:價值 人生道德修養
  2. 自我反省

 

  • 張忠謀三個能力
  1. 謀生能力
  2. 終生學習能力
  3. 邏輯思考能力

 

  1. 貢獻社會
  2. 改善生活
  3. 脫離貧窮
  4. 社會負擔

 

  • 賺錢能力
  1. 預測能力
  2. 智力(知識 專業)
  3. 勞力

 

  • 一致性
  1. 工作&興趣 一致
  2. 婚姻&愛情 一致

 

  1. IQ 認識自我 (風險 壓力 付出)
  2. EQ 情緒管理

 

  1. 「房地產」 最賺錢的

 

  • 工作收入
  1. 省吃儉用
  2. 投資理財

 

  • 投資理財要素
  1. 供需原則
  2. 工商經濟日報
  3. 相關書籍
    1. 經濟學
    2. 會計學(財報)
    3. 統計學
    4. 投資學 (複利 現值)
    5. 財政學 (預算 稅收)
    6. 貨幣銀行學
    7. 國際貿易學 (匯兌)
    8. 周刊雜誌

 

  1. 股票一張 1000股
  2. 台灣股市規定 日漲跌7% 假設 100元 上限107元 下限93元 (漲/跌停板)

 

  1. 籌碼面 在外流通的股票張數
  2. 基礎面
  3. 技術面 K線 線型 黃金交叉

 

  1. 公司資本額 1億 股票基本面額10元 1張10000元 (一股10元 一張1000股) 
  2. 在外流通1000張股票
  1. 金本位 (巴西 印度 中國)
  2. 銀本位
  3. 貨幣本位

 

  •  三率
  1.  利率 利息/本金*100%
  2.  稅率 遺產稅 40%下降到10%
  3.  匯率 進口-升值 出口-貶值

 

  1. 財富自由-花錢的時候不要想太多

 

  1. 貸1000萬 年利率4% 利息40萬
  2. 40/12= 3.3 每月還33333元 

 

  1. 房地產 自備30%
  2. 股票賺一倍 房地產賺三倍

假設有1000萬

股票賺一倍 2000萬

房地產 30% 買 3000萬房子 可以賺三倍

房價漲一倍 6000萬出售 現賺3000萬

 

  • 72法則
  1. 分子(72)/分母(年投資報酬率) 

72/15=4.8(年) 4.8年後可以賺一倍

100萬 年投資報酬率15% 4.8年後變成200萬 (賺一倍)

 

  • 影響股價的因素
  1. 基本面 財報 營運
  2. 技術面 統計資料(量價關係) 上漲下跌的預估(波浪效應)
  3. 消息面
  4. 籌碼面 股票的張數

 

  1. 每股一年賺1元 則股價多少你會買? (10%

 

  1. 上市
  2. 上櫃
  3. 興櫃

 

  1. EPS 每股盈餘 年度盈餘/在外流通股價 $1/$10= 10(%)
  2. 本益比 股價/每股盈餘 $10/$1=10 (倍)
  3. 股息殖利率 配息/股價 $1/$10=10(%)

 

  1. 公司賺錢每年配息(現金) 配股(股票) [股東大會決定]

 

  • 已開發國家標準
  1. 20-50

人民所得 US$20000

人口數 5000萬

 

  1. 存疑-判斷

 

  • 股票市場中賺大錢
  1. 未上市股票
  2. 高成長股(鴻海 中華電信 中鋼 台塑)
  3. 價值型股票 (年配股配息高)

 

  • 物美價療 (買進-長期持有-賣出)
  1. 物美
    1. 獲利穩定
    2. 永續經營
    3. 正派經營
    4. 配息穩定(產業循環)
  2. 價廉
    1. 重大災難 (股災)
    2. 國家景氣序號
    3. 景氣谷底
    4. 股價低點

 

  • 月租5000 房價多少你會買?

貸款年利率 3%

X*3%=5000*12

X=2000000

貸款20年後還清

20年後房價漲一倍

200萬 變成 400萬

淨賺400萬

"房客替你還貸款!!!!!"

 

  1. 買房看地點

 

  1. 購入-長期持有(出租)-出售
  2. 養地

 

  • 50法則
  1. 40歲時 所有資產的60%用來投資
  2. 50歲時 所有資產的50%用來投資
  3. 60歲時 所有資產的40%用來投資

 

  • 物美價廉
  1. 物美
    1. 增值空間大
  2. 價廉
    1. 在非高點投資

 

  1. 理由-道理-法則-規則

 

  • 共同基金 (錢交給專業的人去賺)
  1. 手續費1.5% 管理費2-3%
  2. 類別
    1. 地區
    2. 標的物
    3. 幣別

 

  1. 投資信託公司

 

  1. 單位數*淨值

 

  • 基金 4433法則
  1. 4 第一年基金績效前 1/4
  2. 4.過去 二 三五 年 基金績效前 1/4
  3. 3 過去六個月 基金績效前 1/3
  4. 3 過去一個月 基金績效前35%

 

  • 基金績效評比查詢
  1. 中華民國投信投顧公會
  2. 產業現況分析
  3. 基金績效評比

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